凭借5号线地铁口+央企高品质设计＋江宁优越地段＋丰富配套，以及更贴合年轻人需求的户型设计和精装细节，璀璨璟园吸引到一大批江宁本地改善客群，买房置业。

　　璀璨璟园的产品力十分强悍，特别是项目刚刚加推的12号楼，100平米边户，开窗就能看到方山，总价还不贵，300万起。

　　开发商已经把交付实景提前呈现，不止室内，落客区、园区景观、入户大堂等小区公区部分都展现给了客户。

　　璀璨璟园敢于在客户购买前把平日容易被忽略的地方展示出来，接受市场的检验，这一举动，获得了市场的好评。

　　这样的巨幅入户门脸，再配上价值近百万的罗汉松，意大利普拉达绿奢石，很有高奢度假酒店风。

　　其溪流式的设计与秦淮河的元素相呼应，全长大约86米，高低的错落有致，宛如一条玉带穿梭于横向与纵向的景观轴之间。

　　曲折的步行道与蜿蜒的水景相映成趣，而丛生的乌桕和朴树搭配着花镜的种植，共同塑造了一个宁静而美丽的社区空间。

　　真正的度假体验，是让人一旦抵达就舍不得离去。在璀璨璟园，这样的地方随处可见。例如，水系边的景观廊架，这是专门为业主设计的户外中央休息室，其上覆盖着大片的浅白色材质，打破了建筑的坚硬感。坐在这里，你可以凝视着波光闪烁的水面，瞬间感受到生活的轻松与惬意。

　　璀璨璟园的户外景观设计丰富多样，包括树木、水系、草坪等元素，虽然单独看起来它们只是独立的自然元素，但当它们结合在一起时，就能吸引人们走出室内，与自然对话，与他人互动，形成一幅幅生动的生活画面。

　　健身区也跳脱了传统的室内格局，采用顶部膜结构设计，打造了一个近200平方米的户外全龄健身区。

　　这样的布局不仅满足了不同业主的专业健身需求，同时也让他们在锻炼身体的同时，能够呼吸到新鲜的户外空气。

　　酒店式的回家大堂、翡翠般的客厅、充满绿氧的树厅、林中栖息的麓屿、轻松的氧气聚场、以及香气四溢的花园。

　　璀璨璟园总共设计了13栋14至18层的小高层住宅，容积率为2.1。建筑外立面主要采用干挂石材、铝板、一体板和大面积玻璃，以及具有高辨识度的“金顶”，在阳光照耀下熠熠生辉。

　　璀璨璟园提供两种户型选择，分别是建筑面积约100平方米的三室户型和建筑面积约135平方米的四室户型，这两种户型设计旨在全面满足不同家庭的居住需求，包括首次购房者和追求更高居住品质的家庭。

　　目前推出的12号楼，无论是中间户还是边户，都提供了建筑面积约100平方米的户型。

　　在约300万的总价范围内，这个户型的综合性价比非常高，可以说在市场上难觅对手。

　　为了让房子在视觉上显得更加宽敞，同时在日常生活中提供便捷的一体化居住体验，璀璨璟园在设计约100平方米的户型时给出了完美的解决方案：

　　在极高的得房率基础上，璀璨璟园精心打造了极致的收纳系统，包括入户玄关柜、阳台家政柜，以及主卧衣柜、主卫镜柜和淋浴间壁龛等，这些收纳空间均在交付时配备齐全。

　　该户型的一大亮点在于其精细的装修配置：入户玄关柜、酒柜、电视背景墙、阳台家政柜等均为交付标准，一体化设计的收纳空间兼顾了生活的实用性和细节上的精致。

　　入住后，您会感受到家居的整洁不杂乱，空间宽敞、收纳能力强大，使得建筑面积100平方米的户型给人一种130平方米的宽敞感，既美观又实用。

　　例如，南向双开间的“跑道式”阳台不仅提供了宽敞的空间感，还让光线和新鲜空气自由流动，为生活增添了一抹情趣。

　　再如，客餐厨一体化的空间设计，使得宽大的客厅与阳台相连，即使是小户型也能展现出大气的格局。

　　又比如，在装修标准方面，该户型配备了中央空调、地暖、新风系统，以及方太品牌的厨房三件套和科勒品牌的卫浴五金，同时还融入了智能化设计，将精致奢华与便捷生活完美结合，触手可及。

　　再比如，房间内巧妙地设置了大量的玻璃柜门，这样做不仅增加了收纳空间，还保持了室内的通透感和美观度，为室内装饰增色不少。

　　这就是招商蛇口在南京推出的首个“璀璨系”项目——璀璨璟园的独特魅力所在：一种精致的实用主义，简单来说，就是既美观又实用。

　　近几年招商通过一个个的楼盘，不仅展示了央企的开发商实力，也获得了市场的好评。

　　项目三公里范围内不仅可以通达“江宁新街口”---百家湖商圈，还可以直达竹山路万达商圈、江宁龙湖天街。

　　璀璨璟园距离5号线号线号线号线地铁串联起了百家湖、南京南站、新街口、秦淮、鼓楼地区等城市热点板块太阳成集团tyc。

　　自驾的线条主干道，四横四纵，横向为上元大街、天元路、诚信大道、吉印大道，纵向为双龙大道、竹山路、天印大道、龙眠大道。

　　对于江宁本地刚需和首次改善客群，璀璨璟园的100平米边户，300万起步的总价相当不错。

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